Lotes JC204Q Comerciales Logísticos Cota

Featured
Cota urbana, Cota, Sabana Occidente
COP$1.430.000m2
Lote
360.831 m2

Overview

Precio: $1’490.000 m2 para los lotes comerciales con frente sobre la Vía a Cota (ver plano 8 adjunto)

$1’430.000 m2 para los lotes de la parte posterior.
Área: 360.831 m2.
Amplio frente sobre la Vía Cota-Siberia con excelente visibilidad
Uso: Comercial-logístico. LICENCIA DE CONSTRUCCION VIGENTE (EN TRAMITE DE MODIFICACION).
Índice Ocupación: 48% porcentaje resultante después de cesiones y afectaciones normativas absorbidas por el proyecto, lo cual significa que el área que se vende es neta con un índice de ocupación por encima del 90% pero en todo caso deberá regirse en por lo establecido en el reglamento de propiedad horizontal.
Altura: 13.40 metros (es posible llegar a los 15 metros).
Ubicación: Sector Round Point de Siberia (Actualmente lote exento de pago de peaje saliendo de Bogotá por la Calle 80).

El proyecto cuenta con dos accesos; uno sobre la Vía Cota-Siberia y el otro sobre la Vía que conduce a Tenjo.

LOTES PARA LA VENTA: 6 Manzanas entre 25.000 a 27.000 M2 siendo posible ajustar las áreas de acuerdo al requerimiento del cliente.
Servicios: Acueducto del Municipio de Cota, alcantarillado de aguas lluvias, disponibilidad de energía por parte de Enel, la amplitud del frente hace ofrece bastante visibilidad. Respecto al alcantarillado de aguas residuales se avanza en trámites con la empresa Aguas de la Sabana para conectarse a la red correspondiente; otros componentes son Portería, vigilancia, vías internas amplias y pavimentadas con suficiente capacidad de resistencia del piso para tráfico pesado, redes contra incendio, alumbrado público, andenes, sardineles etc.
Notas: Próximamente a iniciar fase urbanística con el concepto de parque logístico y comercial; ofreciendo la posibilidad de áreas modulables.

Details

  • ID de Propiedad:
    JC204Q
  • Área (m2):
    360.831 m2
  • Precio (COP$):
    COP$1.430.000m2
  • Estado:
    Venta
  • Altura:
    13.40 metros (es posible llegar a los 15 metros)
  • Índice de Ocupación:
    48%

Location

Cota urbana, Cota, Sabana Occidente
Street View

Related Properties